Appartement à vendre, 65m², Vif

Description

Appartement 3 pièces 65 m² Découvrez en exclusivité chez Prima Immobilier, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing construite en 2016, ce bel appartement T3 de 65 m2 exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse de 13 m2. L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m2 et 10 m2 avec placards et penderies intégrés, une belle salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Côté prestations, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur), de menuiseries Pvc double vitrage, d'une Vmc, de la fibre optique dans l'immeuble et d'un chauffage individuel au gaz. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 20 000 Eur. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un grand parc arboré. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 Eur par mois et comprennent l'entretien des espaces verts et des bâtiments ainsi que l'entretien annuel de la chaudière. Taxe foncière : 1334EUR/an Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence recherchée. À visiter sans tarder... Votre conseiller Prima Immobilier : Mattéo Gilmore, Agent commercial (Entreprise individuelle), Rsac 993 445 972, téléphone [Coordonnées masquées]. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 196 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3470 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).