Appartement à louer, 69m², Angers

Description

T3/T4 lumineux de 69,5 m² avec balcon plein Sud-Ouest — Quartier UCO / CCI (Angers) // 1100€ Chauffage inclu ​Description : ​À louer, très bel appartement traversant et particulièrement lumineux de 69,5 m², situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence calme, verdoyante et très bien entretenue. ​Idéalement situé rue adjacente à la rue d'Orgemont, à deux pas de l'UCO, de la CCI et à proximité rapide du centre-ville d'Angers. ​Composition du bien : ​Pièces de vie : Entrée avec placard intégré, grand double salon-séjour baigné de lumière donnant sur un balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest avec vue sur le parc arboré de la copropriété. ​Espace nuit : 2 chambres spacieuses, comprenant chacune un placard intégré. ​Cuisine & Loggia : Cuisine séparée aménagée et équipée, complétée par une loggia attenante. ​Sanitaires : Salle de bain et WC séparé. Plus de photos sur demande. Le logement est proposé avec Literie neuve, table et chaises, cuisine équipée aménagée. ​Confort & Rénovation : ​Fenêtres et volets neufs en cours de pose (installation réalisée avant l'entrée dans les lieux). ​DPE : Classe D (réalisé en 2017, en cours de réactualisation suite à l'installation des nouvelles menuiseries isolantes). ​loyer & Conditions ​Loyer mensuel : 930 € HC + 170 € de provisions sur charges = 1 100 € charges comprises (Les charges comprennent : chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes — régularisation annuelle). ​Dépôt de garantie : 930€ ​Disponibilité : Mi-octobre / Début novembre ​Pièces à fournir pour la constitution du dossier ​Pour chaque candidat (et garant si applicable) : ​Pièce d'identité : Carte nationale d'identité ou passeport en cours de validité. ​Justificatif de domicile : 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement. ​Justificatif d'activité : Contrat de travail, attestation d'employeur récente ou certificat de scolarité / carte d'étudiant. ​Justificatifs de ressources : 3 derniers bulletins de salaire et le dernier avis d'imposition.