Maison à vendre, 150m², Chaponost

Description

ARIANE IMMOBILIER vous propose une maison de 150m², sur une parcelle arborée et paysagée de 1500m², parfaitement close et sans vis à vis. Elle comprend, au rdc: une entrée avec toilettes et d'une part, la cuisine séparée, équipée et aménagée donnant sur la terrasse avec piscine exposée sud, peut être ouverte, sur la pièce de vie. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière de par ses nombreuses ouvertures sur la nature et sa triple exposition. Vous apprécierez son poêle à bois. Le salon donne sur une belle véranda de 20m², véritable pièce à vivre supplémentaire. D'autre part, sur un demi niveau, nous retrouvons 3 chambres et un bureau, un w. c ainsi qu'une salle de bains/douche. Le sous sol propose une buanderie/cellier, avec fenêtres, une chambre avec salle d'eau et vue sur le jardin. Enfin, un garage et un grand espace cave complètent ce niveau. Cette maison de 1980 est très bien entretenue. Elle bénéficie des panneaux photovoltaïques dont l'électricité est à ce jour, revendue. Vous apprécierez le calme du quartier et le magnifique jardin bien entretenu. Un arrêt TCL est à proximité pouvant vous emmener au métro de St genis Laval ou de Oullins. Pour toutes informations 04.78. 878.878. / 06.22. 57.18. 08. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2700 € et 3670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.