Maison à vendre, 96m², Thorigny

Description

Maison 96 m² Thorigny Immobilier.notaires® et l’office notarial Loevenbruck et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - Thorigny (85480) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison à rénover sur plus de 5000 m² de terrain. Située dans un environnement calme, cette maison de 1975 offre un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle généreuse de plus de 5000 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un espace de vie lumineux (salon/salle à manger), de trois chambres, d’un Wc indépendant et d’une salle de bain. L'accès au sous-sol se fait aujourd'hui par une grande "véranda" faisant également le lien avec une dépendance en pierre de 96m². Le sous-sol de 100 m² comprend un garage, un atelier et un ancien laboratoire, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille un verger, un poulailler et un puits, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets d'autonomie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, le cadre et les annexes font de ce bien une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Loevenbruck et associé - Notaires à Chantonnay - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 96 m² Prix du bien : 148400 € Prix du bien hors honoraires : 140000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 8400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 082 € et 2 816 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations