Maison à vendre, 160m², Gespunsart

Description

EXCLUSIVITE Bien plus qu'une maison, une véritable opportunité de faire vivre un village ! Découvrez cet ensemble immobilier avec commerce et appartement, idéal pour un investisseur ou un oporteur de projet souhaitant allier habitat, activité professionnelle et dynasmisme local au coeur d'un village de passage. Cette maison sur 3 niveaux de 80m² environ chacun offre de multiples possibilités Elle se compose de : RDC : un commerce (ancienne boucherie) avec un espace boutique avec chambre froide, un espace de stockage, un laboratoire et un garage. Ce niveau est équipé d'un WC indépendant. 1er étage : un appartement de 3 chambres avec Cuisine équipée sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant. 2ème étage : un grenier aménageable. Double cave Un terrain/verger d'environ 500m² se situe à 160m² de la maison. Points techniques : Une partie de la toiture à moins de 10 ans - en ardoises - l'autre partie est d'origine La façade a été repeinte il y a une dizaine d'année Chauffage : insert bois + chaudière gaz de plus de 10 ans Ballon d'eau chaude électrique Tout à l'égout DV bois volets roulants manuels Maison équipée de la fibre Ce bien est proposé par agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SEDAN sous le n°2024AT00067