Maison à vendre, 300m², Mouans-Sartoux

Description

Limite cannes rare sur le marché! villa individuelle t7 d’environ 300m² avec vue mer au calme absolu sur un terrain d’environ 4000m² avec arbres fruitiers piscine 9mx4m terrasse plein sud de 60m² et plus de 20 stationnements possibles. Propriété composée de 2 plateaux divisibles avec 2 compteurs et 3 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée 2 chambres 2 salles de bains cuisine et wc. Au 1er étage t3 vue mer avec cuisine indépendante équipée 2 salles de bains 2 wc et terrasse plein sud. Configuration permettant l’aménagement de 2 t3 voire 3 appartements indépendants. Idéal grande famille deux familles investisseur ou professionnel. Fort potentiel pour achat-revente division en plusieurs lots revente à la découpe immeuble de rapport investissement locatif location longue durée saisonnière congrès ou appart’hôtel. Potentiel foncier avec construction possible de 2 villas supplémentaires sur la parcelle de 4000m². Également adapté à un projet de cabinet médical maison de santé professions libérales bureaux ou espace professionnel. Produit atypique à fort potentiel aussi bien pour un particulier qu’un investisseur ou un professionnel. Opportunité à saisir rapidement! prix€ fai. Mandat 1934. Alexandreriviera immorond-point duboys d’angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes border rare on the market! detached 7-room villa of approximately 300m² with sea view set in absolute peace and quiet on approximately 4000m² of land with fruit trees 9mx4m swimming pool 60m² south-facing terrace and potential for more than 20 parking spaces. The property is arranged over 2 divisible floors with 2 separate meters and 3 independent entrances. On the ground floor 2 bedrooms 2 bathrooms kitchen and wc. On the 1st floor 2-bedroom apartment with sea view separate equipped kitchen 2 bathrooms 2 wcs and south-facing terrace. Configuration allowing the creation of 2 two-bedroom apartments or even 3 independent apartments. Ideal for a large family two families investor or professional. Strong potential for buy-to-resell division into several units individual resale income-producing property rental investment long-term rentals seasonal rentals congress rentals or aparthotel project. Strong development potential with the possibility of building 2 additional villas on the 4000m² plot. Also suitable for a medical practice health centre liberal professions offices or professional premises. Atypical property with strong potential for private buyers investors or professionals. Opportunity not to be missed! price € including agency fees. Mandate 1934. Alexandre riviera immo rond-point duboys d’angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes. Free and confidential valuation dpe ancienne version surface loi carrez: 300 m².