Appartement à vendre, 32m², Vanves

Description

Aux frontières de Paris, là où le calme du Parc Frédéric Pic s'unit à la vibration du 15 € arrondissement, déploie sa silhouette élégante : un immeuble réhabilité avec soin, entre patrimoine et performance contemporaine. Cette résidence rare conjugue âme ancienne et technologie neuve, dans un équilibre parfait entre esthétisme et rationalité. Le mécanisme du déficit foncier, applicable sous conditions, permet d'imputer une partie des travaux sur vos revenus fonciers. Résultat : des loyers potentiellement perçus sans fiscalité pendant plusieurs années, tout en détenant un bien à forte valeur patrimoniale. Dès le seuil, la lumière s'invite, les hautes ouvertures cadrent la verdure du parc, les volumes respirent, les matières dialoguent. • Volumes optimisés, hauteurs sous plafond et agencements fonctionnels • Menuiseries neuves, pompe à chaleur collective, isolation performante pour un confort thermique pérenne • Finitions nobles, palettes claires, matériaux durables, ambiance contemporaine sur fond d'architecture classique. Tout cela est possible grâce la formule travaux où vous pouvez emménager en 6 semaines. Contact : Enzo Gimenez