Appartement à vendre, 26m², Vannes

Description

Appartement T2 26 m² Vannes, Immeuble de Caractère, Mezzanine et Dernier Étage, Pied-à-Terre Idéal VENTE APPARTEMENT T2 VANNES CENTRE HISTORIQUE Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 à vendre à Vannes ! Idéalement situé SUR LE PORT ce bien de 26,22 m² se trouve au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère typique de la ville. Charme de l’Ancien et Optimisation d’Espace Parfait pour un investissement locatif de charme ou un pied-à-terre de qualité. L’appartement offre un agencement astucieux pour maximiser l’espace : Une belle pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine. Une cuisine aménagée et équipée. Un coin bureau dédié pour le télétravail ou les études. Un couchage en mezzanine qui optimise l’espace au sol pour le salon et la salle à manger. Une salle d’eau complète avec WC. Le fait d’être au dernier étage assure tranquillité et luminosité. Un Investissement Clé en Main Ce T2 combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Il existe une possibilité d’achat meublé, ce qui en fait une solution clé en main. Ce type de bien dans un immeuble de caractère à Vannes est très recherché. Nous vous conseillons de le découvrir rapidement. Prix FAI : 182 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation326kWh/m².an Emissions10kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions10kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 326 kWh/m².an Émissions : 10 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 700 et 1020 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).