Maison à vendre, 60m², Orly

Description

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature ! Située sur une parcelle de 174 m², cette maison de plain-pied d'environ 56m² en surface au sol et près de 38m2 en surface Carrez + une véranda de 17,3m2 environ offre un accès privé exceptionnel à un étang en fond de jardin. Un havre de paix rare sur le secteur, à transformer selon vos envies et votre budget. Vous accéderez à la maison par une grande véranda lumineuse qui dessert un beau séjour, une chambre spacieuse et une cuisine séparée, vous offrant ainsi un cadre naturel apaisant au quotidien. La maison dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le terrain comprend un cabanon pratique pour ranger vos outils de jardin ainsi qu'une place de parking privative. L'accès direct à l'étang constitue un atout majeur, idéal pour la détente, la pêche ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. À rénover entièrement, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre refuge sur mesure dans un cadre naturel préservé, pour les investisseurs avisés en quête d'un bien à fort potentiel locatif (précédemment exploité avec succès en location courte durée grâce notamment à l'atout de l'étang), ou encore pour un projet d'extension du bien principal situé sur la même propriété. À rénover entièrement, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre refuge sur mesure dans un cadre naturel préservé, pour les investisseurs avisés en quête d'un bien à fort potentiel locatif (précédemment exploité avec succès en location courte durée grâce notamment à l'atout de l'étang), ou encore pour un projet d'extension du bien principal situé sur la même propriété. Profitez d'un cadre champêtre tout en restant parfaitement connecté : commerces et centre-ville accessibles à moins de 10 minutes à pied, écoles à proximité, RER C à 800 mètres avec accès direct à Paris, et métro ligne 14 à moins de 10 minutes à pied. Un bien d'exception alliant nature et praticité, idéal pour un projet de vie authentique ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.