Maison à vendre, 300m², Pensol

Description

Propriété 9 pièces 300 m² Cette propriété en pierre se situe dans un hameau calme mais habité à seulement 4km du grand étang de St Saud et 45 minutes de l'aéroport de Limoges. Elle propose deux habitations attenantes, communicantes mais qui peuvent néanmoins etre indépendantes. La maison principale de 160m2 offre des espaces lumineux et hauts de plafonds avec deux chambres et deux salle de douche. La Maison d'amis de 90m2 propose une large chambre à l'étage et des espaces de vie au rez de chaussée. A l'exterieur, la veranda de 45m2 inondée de lumière est l'endroit ideal pour s'attabler, lire ou rêver. Elle dispose d'une cuisine et d'un poêle à bois. A l'arrière, vous trouverez une grange de bonne taille pour l'installation d'un atelier (sous réserve des autorisations nécessaires) ou du stockage. De l'autre côté du chemin, un portail vous donne accès à un terrain de prairie et arboré. Avec son chauffage central au fioul, ses 3 poêles à bois et son double vitrage, cette maison est idéale pour une vie confortable toute l'année. Prix honoraires inclus : 328 600 euros Prix honoraires exclus : 310 000 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 960 € et 9 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).