Maison à vendre, 88m², Saint-Aubin-de-Bonneval

Description

À Saint-Aubin-de-Bonneval, charmant village de l’Orne, à 5 km du Sap en Auge pour les premières commodités ( pharmacie, boulangerie, petite supérette ,bureau de tabac, poste , banque et restaurants) , 15 minutes du l'A28, 1 h de Caen, vous rêvez d’un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, entouré de verdure et loin de toute nuisance ? Cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Maison principale : de plain-pied et baignée de lumière, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une chaleureuse salle à manger, d’un salon convivial, de deux chambres confortables, d’une salle de douches et de Wc indépendants. Un grenier complète cet espace. Maison d’amis : Un véritable atout ! Idéale pour recevoir famille ou amis, elle offre une grande pièce à aménager selon vos envies, avec salle de douches à terminer. À l’étage, deux jolies chambres mansardées promettent intimité et convivialité. Les extérieurs : implantée sur un terrain clos de 2 486 m², arboré de fruitiers, la propriété propose plusieurs dépendances pratiques pour le rangement ou l’accueil d’animaux. Une terrasse ensoleillée invite aux moments de détente en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare sur le marché : deux habitations indépendantes, un environnement campagne préservé, et un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Un meuble de terrarium restera également à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Emmanuelle Doyennel, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lisieux sous le numéro 919 789 677