Maison à vendre, 115m², Sainte-Foy-de-Peyrolières

Description

Située au cœur du village de Sainte-Foy-de-Peyrolieres, cette maison, présentée en exclusivité par l'agence Ad Home Immobilier au 1 Place René Bastide à 31470 Saint-Lys, offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation! Avec une surface d'environ 116 m², cette maison à rénover se compose d'une entrée desservant un sejour-Salon et une cuisine. Le RDC est complété d'une chambre d'environ 12 m², d'une grande pièce (env. 23,71 m² permettant d'accéder à l'étage, d'un wc et d'un chai (env. env. 14 m²). A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres supplémentaires (environ 15 m² et 18 m²), dont une avec terrasse et une salle d'eau avec WC. De plus, cette propriété se compose également d'un jardin de 489 m2, non attenant mais à proximité immédiate de la maison avec garage d'environ 15 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. Bien rare à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2050 € et 2830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.