Appartement à louer, 29m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

Recherchez-vous un T2 fonctionnel et bien situé à Villeneuve-Saint-Georges ? Cet appartement de 29 m² au 1er étage d'une résidence de trois niveaux vous offre un cadre de vie pratique, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon et un coin repas, d'une chambre séparée offrant une réelle intimité, d'une cuisine équipée avec four et plaques, et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges fenêtres, et le parquet apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble des pièces. La configuration en deux espaces distincts est particulièrement appréciée pour un usage en solo, en couple, ou en investissement locatif. Parmi les atouts de ce bien : sa surface bien agencée sans espace perdu, sa cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que son emplacement au sein d'un immeuble à taille humaine. La chambre fermée, rare sur ce type de surface, permet de séparer clairement les espaces jour et nuit, un vrai plus pour le confort au quotidien. Côté environnement, Villeneuve-Saint-Georges bénéficie d'une desserte efficace grâce à la RER D, qui relie directement Paris et facilite les trajets domicile-travail. Le centre-ville de Villeneuve-Saint-Georges regroupe commerces de proximité, écoles, professionnels de santé et services du quotidien, le tout accessible à pied depuis le logement. Le secteur est également bien desservi par les lignes de bus locales, complétant l'offre de transport en commun. Ce T2 conviendra parfaitement à un jeune actif, un couple, ou un investisseur souhaitant se positionner sur un marché locatif dynamique à Villeneuve-Saint-Georges. Loyer charges comprises : 850 € / mois (779 € hors charges + 71 € de provision sur charges). Dépôt de garantie : 1 558 €. Honoraires locataire TTC : 378,04 €. Pour candidater, merci de constituer votre dossier sur - les dossiers incomplets ne seront pas étudiés.