Maison à vendre, 104m², Agen

Description

Maison de ville 5 pièces 104 m² Maison de ville d'environ 110 m2 idéalement située à proximité des établissements Palissy et Félix Aunac, dans un secteur particulièrement recherché d'Agen. Cette maison offre en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un cellier ainsi qu'un Wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains. Une terrasse complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour créer une résidence principale à votre image ou réaliser un investissement de qualité dans un emplacement prisé. Proche des écoles, commerces et services, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez votre agence La Tribune de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).