Maison à louer, 110m², Montreuil

Description

Attention Bail mixte - Résidentiel et commercial - Idéal Bureaux et Logement. Cette annonce ne s'adresse qu'à des personnes en profession libérale ou en société cherchant un logement et un bureau ou tout autre activité commercial. Bail commercial dérogatoire 12/24 ou 36 mois avec une clause résidentiel. Loft pensé pour créatifs exigeant ou toute activité commerciale nécessitant un logement ou appartement privatif en mezzanine. Cette mixité du bail conduit le loyer à s'établir à 3040 Euros soit 700 Euros de plus que le loyer annoncé sur l'annonce. Pas du tout adapté pour une famille. Au cœur du vibrant quartier des ateliers d'artistes de Montreuil, à seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (Ligne 9), découvrez ces 3 Lofts unique d'une surface totale de 269 m², niché dans une ancienne usine réaménagée avec goût et exigence, L'ensemble constitue 2 Lofts divisibles chacun comportant une grande mezzanine de respectivement : Lot 508 - 114 m2 - 3040 Euros / mois - 36 480 Euros Ht Hc / an - 275 Euros de charges mensuelles Lot 507 - 95 m2 - 2530 Euros / mois - 30 400 Euros Ht Hc / an - 230 Euros de charges mensuelles Aménagement intelligent sur l'ensemble des lots actuellement réunis et divisibles. 1 open spaces -Chacun. 2 chambres en mezzanine postes de travail, mobilier professionnel sur mesure, rangements, cuisine équipée, 2 wc, 1 salle de bains Rénovation éco-éthique : Bois, isolation en laine de bois, parquet en chêne massif, mobilier artisanal sur mesure – un lieu pensé pour les créatifs exigeants et les entreprises responsables. Bonus rare : une magnifique terrasse jardin privative de 130 m², aménagée et équipée pour vos moments de détente ou vos événements en plein air. Situé dans une copropriété calme, sécurisée et en fond de cour, ce lieu atypique est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir un collectif, un studio créatif, un espace de coworking ou une agence. Croix de Chavaux (Place Jacques Duclos) Robespierre Vincennes .