Appartement à vendre, 46m², Saint-Étienne

Description

Situé rue Antoine Durafour, prox. campus Tréfilerie, T2 45 m² avec balcon - vendu loué meublé, dernier étage, sans vis à vis! Procédure en cours sur la copropriété: frais à prévoir (avocats, tribunal) d'où le prix. ? Disposition : Entrée, avec WC séparé, et salle de bain, grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, 1 chambre séparée avec espace bureau et placard intégré + petit balcon. Un grenier complète le bien. ? Étage : 4 ème et dernier étage avec balcon, donc une vue dégagée. ? Etat: Bon, les papiers peints ont été changés récemment. Le revêtement de la baignoire est neuf. La gazinière et la hotte sont également neuves. ? Points positifs : Vendu meublé. Actuellement loué meublé à 448€ charges comprises. Très bien exposé avec le soleil tout au long de la journée. Dernier étage: vue dégagée sur les toits. Bon DPE : classe énergétique B en 2021 ? Charges courantes de copropriété faibles (sortie poubelles, entretien des communs, fond de travaux) ? Chauffage individuel au gaz, contrat d'eau au nom du locataire. ? Taxe foncière 560€ ? Emplacement : rue Durafour, à proximité de la fac, du tram, du bus et des commerces Direct propriétaire. Explication sur demande