Maison à vendre, 120m², Saint-Hélen

Description

Maison 6 pièces 120 m² Proche du bourg centre, découvrez cette traditionnelle de 105 m² environ offrant une vie de plain-pied. Celle-ci offre en rez-de chaussée : une cuisine aménagée-équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, un WC. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez sa luminosité avec baies vitrées et sa fonctionnalité. Idéal pour votre famille et 1ère acquisition. De plus, potentiel supplémentaire avec un porche, un abri et un atelier. le tout sur un terrain d'environ 667 m². A VISITER RAPIDEMENT! Classe Énergie :D Classe Climat : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Estimation des coûts annuels : Entre 1 660 euros et 2 310 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) PRIX : 283 500 euros honoraires agence inclus Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 270 000 euros L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité] Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Selon décret n° du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).