Appartement à vendre, 74m², Saint-Paul-lès-Dax

Description

Au calme, Au sein d'une résidence de 6 appartements , Appartement de type 3 d'environ 74m² disposant de son entrée indépendante. Composé d'une pièce de vie de plus de 38m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. L'appartement est en parfait état, double vitrage partout, installation électrique sans anomalie, VMC individuelle aucun travaux à prévoir. 2 places de parking extérieures complètent l'ensemble. Charges de copropriété dérisoires : 240 €/an D'important travaux de toiture et de façade viennent d'être votés et resteront à la charge du vendeur. Nouvelle piste cyclable devant la résidence, bus à 180 mètres, Le Grand Mail est à 800 mètres, une école à environ 1 km, Lac de Christus à moins de 2 km. DPE ancienne version en D en date de 2020, en cours de réactualisation. Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Maxime HAURAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828935916 - BAYONNE.