Appartement à vendre, 59m², Grenoble

Description

Idéalement situé en plein cœur de Grenoble, découvrez cet appartement de 59,64 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Actuellement aménagé en bureau, il peut facilement être transformé en habitation. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 26 m², d'une seconde pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre, d'une cuisine séparée ainsi que d'un petit balcon. L'aménagement d'une salle de bain est à prévoir, laissant la possibilité de concevoir un espace selon vos envies. Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Chauffage et eau collectifs. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou une activité professionnelle, grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel. Prix du bien : 149 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € comprenant chauffage, eau froide et eau chaude A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620.00 € et 2 240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires galerie de l'immobilier.net