Maison à vendre, 90m², Montaigu

Description

? Maison individuelle 90m² + dépendance 120m² – Montaigu (02) – 106 000 € Vente entre particuliers – pas de frais d'agence Maison individuelle de 90m² sur deux niveaux, implantée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, accompagnée d'une grande dépendance de 120m² sur deux niveaux à fort potentiel. Caractère authentique avec murs en pierre et parquet bois. Maison 90m² sur 2 niveaux : 1 salon 1 cuisine 2 chambres avec parquet bois et fenêtres neuves 1 bureau Salle de bain Combles aménageables avec velux Cave Jardin / cour privative close Dépendance 120m² – 2 niveaux : Rez-de-chaussée spacieux avec accès direct sur cour et sur la rue Étage avec charpente apparente et murs en pierre Transformable en habitation, gîte, local professionnel, atelier… Points forts (maison) : ✅ Pas de vis-à-vis – environnement calme ✅ Relais de pain à 100m ✅ Fenêtres neuves double vitrage oscillo-battant (marque Veka) ✅ Porte d'entrée neuve ✅ Baie vitrée neuve ✅ Porte d'accès à la cour neuve ✅ Ballon thermodynamique neuf (eau chaude économique) ✅ Plomberie neuve – raccordement à finaliser ✅ Climatisation installée ✅ Isolation réalisée ✅ Vmc posée – reste uniquement le raccordement ✅ Tableau électrique neuf – fonctionnel, raccordement à finaliser ✅ Cour privative close – capacité 3 véhicules ✅ Cave pour rangement ✅ Grande dépendance de 120m² – potentiel de transformation en habitation, gîte, local professionnel… ✅ Vente de particulier à particulier (aucuns frais d'agence) ⚠️ Finitions à prévoir : bande, peinture, raccordements Vmc et plomberie, finalisation tableau électrique. ? Pour une personne expérimentée, ces travaux peuvent être finalisés très rapidement – prix en conséquence. Prix : 106 000 € Visites sur rendez-vous uniquement. Sérieux acquéreurs uniquement. ? Contactez-moi via leboncoin.