Appartement à vendre, 60m², Vitry-sur-Seine

Description

Découvrez ce superbe appartement situé Rue Gabriel Péri à Vitry-sur-Seine, avec un extérieur exceptionnel de plus de 50 m² comprenant une terrasse et un jardin privatifs, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, calme et recherché. L'appartement se compose de deux chambres fonctionnelles, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage individuel au gaz vous garantit un confort optimal tout en permettant une bonne maîtrise de votre consommation énergétique. Construite en 2000, la résidence bénéficie d'un bon standing. Le ravalement de façade a été réalisé il y a seulement 2 ans, offrant un gage de qualité et de tranquillité pour les années à venir. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois. La résidence est sécurisée avec digicode et portail électrique. Une place de stationnement couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien. Côté transports, vous profitez d'une situation idéale : le tramway T9 ? Musée MAC VAL est accessible en 15 minutes à pied ou 10 minutes en bus, tandis que le RER C ? Vitry-sur-Seine se trouve à seulement 8 minutes, facilitant tous vos déplacements. À proximité immédiate, vous trouverez les établissements scolaires (Groupe scolaire Jean Jaurès, Collège Danielle Casanova) ainsi que de nombreux commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services du quotidien. Rare sur le secteur grâce à son extérieur de plus de 50 m², cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et praticité. Copropriété de 174 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850.00 euros.