Appartement à vendre, 54m², Menton

Description

Appartement 3 pièces 54 m² Menton, au troisième étage d’un immeuble calme, cet appartement de 54,30 m² se compose de trois pièces et bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L’espace nuit dispose de deux chambres, complétées par une salle de bains. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique de l’appartement. Une cave complète ce bien. Le bien est loué actuelement, avec un bail de 3 ans en cours , ce qui en fait une opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Sa situation à Menton, à proximité du centre ville et des commodités, constitue un atout supplémentaire. Une opportunité d’investissement à découvrir. Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).