Appartement à vendre, 96m², La Motte-Servolex

Description

Appartement 4 pièces 96 m² Rare à la Motte Servolex ! Découvrez ce superbe appartement T4 de 95,66 m2, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée proche du centre ville. Cet appartement offre des prestations de qualité, un cadre de vie privilégié et calme dans une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Un lumineux séjour de 30 m2 s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse en bois de 63,87 m2 à 180o, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, avec une vue sur le granier, la Croix du Nivolet et la chaîne de Belledone. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement et offre un panorama dégagé idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ultra fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée et s'accompagne d'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres contemporaines, toutes parquetées dont une chambre parentale. Deux salles de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs. Les + : - Une pompe à chaleur (climatisation réversible confort été / hiver) - Deux places de parkings privatives en exterieur - Une cave en sous-sol de 5,33 m2 - Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants. Un bien rare, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Possibilité d'acquisition d'un grand garage en supplément. Les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 206 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)