Appartement à vendre, 79m², Cannes

Description

Dans le très recherché quartier de Terrefial, à proximité de Cannes et du Vieux Cannet, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 77,56 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2022, situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Traversant, lumineux et particulièrement calme, l’appartement bénéficie d’une belle distribution des espaces. Il se compose d’un séjour de 25,44 m², d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres de 13,76 m² et 15,15 m², ainsi que de deux espaces bains et deux WC. L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses extérieurs : deux terrasses totalisant plus de 40 m², dont une magnifique terrasse principale de 27,85 m². Elles offrent une belle vue mer ainsi qu’une vue dégagée sur la verdure et la piscine de la résidence, dans un environnement agréable et préservé. Rénové en 2022, l’appartement est également équipé de la climatisation et offre tout le confort nécessaire pour une résidence principale comme secondaire. Son caractère traversant et la présence de la climatisation sont également mentionnés dans le diagnostic. Côté stationnement, le bien dispose d’un grand box fermé pouvant accueillir environ une voiture et demie, un véritable atout dans le secteur. Une cave de 4,11 m² complète également le bien. Le diagnostic mentionne un espace garage ainsi que la cave parmi les annexes. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, tout en restant proche des commerces du Vieux Cannet, des écoles et de Cannes. Prix de vente : 644 000 € Un bien rare et particulièrement complet réunissant belle vue mer, plus de 40 m² de terrasses, calme, luminosité, piscine, résidence sécurisée, rénovation récente, climatisation et grand box fermé, le tout dans l’un des secteurs résidentiels recherchés de Cannes / Le Cannet.