Maison à vendre, 312m², Poitiers

Description

Immeuble de rapport composée de 24 studios-cottage meublés avec parking en excellent état dans un lotissement pavillonnaire très calme, proche des commerces et lycées. Opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un placement immobilier rentable, clé en main et immédiatement générateur de revenus. Tous les logements sont loués à des étudiants (avec parents garants - Bail meublé) Résidence exploitée depuis 17 ans L'ensemble immobilier • 24 studios meublés de type cottage • Parking privé • Tous les logements sont actuellement loués • Ensemble en excellent état (ravalement récent et parking enrobé neuf) • Investissement exploitable immédiatement • Gestion et rentabilité déjà en place. DPE • Classement - C • GES - B. Chiffres clés Loyers mensuels : 24 x 390 € = 9.360 €. Charges annuelles de fonctionnement : • Taxe foncière : 9.300 € • Électricité : 7.000 € • Eau : 1.300 € • Internet : 400 € • Assurance : 400 €. Rentabilité Rendement net : 7,85 % Un excellent rapport, avec un parc immobilier entièrement loué et un ensemble très propre et en très bon état, pouvant être augmenté en location court séjour sur la période estivale. Produit particulièrement adapté à un investisseur recherchant une opération rentable, sécurisée par des loyers déjà en place et sans travaux à prévoir. Renseignements complémentaires et dossier après échanges et présentation de votre projet et financement (uniquement par téléphone). IMPORTANT: Agences immobilières et curieux merci surtout de vous abstenir...