Maison à vendre, 120m², Torcy

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de TORCY, ce terrain de 390m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 119,81m² avec 3 chambres. Plusieurs opportunités disponibles dans un secteur proche entre 15 et 30 minutes de Torcy ou dans la ville même selon le budget et les disponibilités foncières. Envie de faire construire la maison qui vous ressemble dans l’un des secteurs les plus dynamiques de l’Est parisien ? Une desserte idéale Gare de Torcy (RER A) : Paris Châtelet en 25 à 30 min environ, sans changement Accès immédiat à l’A4 et à la Francilienne (A104) Val d’Europe, gare TGV de Chessy et Roissy-CDG facilement accessibles Tous les services d’une sous-préfecture Centre commercial Bay 1 et nombreux commerces de proximité Écoles, collèges et lycées sur la commune Services administratifs, équipements sportifs, culturels et de santé Un cadre de vie verdoyant Base de loisirs de Vaires-Torcy : lacs, promenades, activités nautiques et stade olympique des JO 2024 Bords de Marne, parcs et nombreuses coulées vertes Vieux village préservé et quartiers pavillonnaires calmes Proximité immédiate des pôles d’emploi de Marne-la-Vallée Cette maison contemporaine à combles aménagés est construite sur vide sanitaire. Elle propose de grands espaces dégagés et lumineux. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte et un cellier, une chambre avec salle d’eau privative, de grands rangements et un WC indépendant. A l’étage un vaste palier avec balcon dessert 2 chambres avec dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air – Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d’escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à TORCY 77200. Photos non contractuelles Référence : 7M-JDE-