Maison à louer, 72m², Luçon

Description

A LOUER Maison de ville de 72m2 (2 chambres) Disponible à partir du 15 Novembre Maison individuelle refaite à Neuf par des artisans RGE locaux Située en plein coeur de Luçon, à proximité immédiate du Champ de Foire, entre le Collège-Lycée Ste Ursule et la Maison Médicale: - Toutes les commodités sont accessibles à pieds: rue commerçante Georges Clemenceau, collège Beltrame, école primaire, jardin Dumaine, gare, etc. - Rue calme, en sens unique d'un côté et venelle piétonne de l'autre côté - Parking gratuit et illimité juste en face Au RDC: - Grande pièce de vie séjour-cuisine avec luminosité traversante - Cuisine intégrée et équipée (nombreux rangements, plaque induction et hotte) - Salle d'eau avec emplacement machine à laver - WC séparés Au 1er: - 2 grandes chambres (13m2 et 16m2) Équipements de confort: - Isolation et ventilation aux dernières normes en vigueur - Ouvertures PVC double-vitrage avec traitement anti-UV - Volets roulants électriques - Chauffage économique (Pompe à Chaleur) - Chauffage et Climatisation réglable dans chaque pièce par télécommande - Appareils électroménagers Neufs - Éclairages économiques 100% LED - Connexion internet par Fibre Optique - Parquets en bois massif - Murs et peintures refaits à neuf - Facilité de parking juste en face du logement (Gratuit et illimité) Important: ce logement est noté en DPE B, cela permet une consommation électrique réduite, et donc des factures faibles (estimation annuelle: entre 500€ et 750€). En comparaison, un logement à surface identique noté en DPE D (estimation annuelle: entre 1 100€ et 1 400€). - Loyer mensuel : 785 € - Charges mensuelles : 14 € (Entretien chauffage-climatisation) - Location directe particulier (pas de frais d'agence) - Logement pour locataires sérieux - Emploi en CDI et Garantie Visale demandés Disponible à partir du 15 Novembre