Appartement à vendre, 263m², Bessenay

Description

69690 BESSENAY / IMMEUBLE > QUATRE LOGEMENTS, POSSIBILITÉ CINQ / IDÉAL INVESTISSEUR / MONOPROPRIÉTÉ / COUR / CAVE / ANNEXES / CENTRE DU VILLAGEPierre MICHEL et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent un immeuble actuellement composé de QUATRE LOGEMENTS, situé au cœur du village de BESSENAY. Idéalement situé, il bénéficie de la PROXIMITÉ DES NOMBREUSES COMMODITÉS présentes dans le village.REZ-DE-CHAUSSÉE : Appartement de type T3 de 63.30 m2 actuellement loué 595 €/mois hors charges.o Chauffage collectif au fioulo 7 Huisseries en aluminium avec volets roulants électriques et 2 huisseries boiso Pièce de vie avec cuisine ouverte / 2 chambres / Salle d’eau / WC séparé / Espace buanderie 1er ÉTAGE : Appartement de type T2 Bis de 68.94 m2 actuellement loué 580 €/mois hors charges.o Chauffage collectif au fioulo 7 Huisseries en aluminium avec volets roulants électriques et 1 huisserie bois avec volets battants boiso Pièce de vie avec cuisine ouverte / Chambre / Bureau / Salle d’eau avec WC 2 ème ÉTAGE : Appartement de type T2 Bis de 68.94 m2 actuellement loué 440 €/mois hors charges.o Chauffage collectif au fioulo 3 Huisseries en aluminium avec persiennes métalliques et 4 huisseries en bois avec volets battants boiso Cuisine / cellier / Salon-séjour / Bureau / Chambre / Salle de bains / WC / combles 3 ème ÉTAGE : Appartement de type T2 de 40.26 m2 actuellement libre d’occupation (précédemment loué 335 €/mois hors charges)o Chauffage individuel électriqueo Huisseries en bois avec volets battants en boiso Pièce de vie avec cuisine ouverte / Chambre / Salle de bains avec WCUne annexe d’environ 54 m² sur deux niveaux, située à côté de l’immeuble principal, pourrait également être TRANSFORMÉE EN LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE. Un CERTIFICAT D’URBANISME OPÉRATIONNEL favorable confirmant la faisabilité du projet a été obtenu.Une CAVE VOUTÉE où se trouve un PUITS, une COUR et DEUX PETITES DÉPENDANCES complètent l’ensemble.BESSENAY est un village situé à 35 kilomètres à l’Ouest de LYON, apprécié pour son cadre de vie et bénéficiant de nombreuses commodités : commerces, écoles maternelle et primaire, crèche, transports scolaires, pôles médicaux, complexe sportif et tissu associatif dynamique.Gare de SAIN BEL desservant LYON SAINT-PAUL : 10 minutesAccès à l’autoroute A89 en direction de LYON et ROANNE : 18 minutesLIMONEST et CRAPONNE : 32 minutes