Maison à vendre, 150m², Seilh

Description

Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, cette maison individuelle édifiée en 1995 développe environ 162,5 m² habitables sur une généreuse parcelle arborée de 1 470 m², offrant un cadre de vie aussi paisible que confortable. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec élégance: un espace bureau, un WC indépendant, puis une première pièce de vie composée d’un salon avec cuisine attenante, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Une arrière-cuisine fonctionnelle, avec douche et WC, complète cet ensemble. Plus loin, un vaste séjour, baigné de lumière, séduit par ses proportions et son potentiel, notamment grâce à la présence d’un ancien conduit de cheminée. L’étage accueille l’espace nuit, pensé pour le confort familial, avec trois chambres, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dressing. La maison bénéficie de prestations techniques appréciables: chauffage assuré par chaudière thermodynamique, climatisation réversible récente, vide sanitaire d’environ 80 cm, ainsi qu’un puits fonctionnel. À l’extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix, sublimé par une piscine au sel réalisée en 1998. La toiture, en très bon état avec caissons aluminium, ainsi que la façade parfaitement entretenue, témoignent du soin apporté à la propriété au fil des années. Un bien complet, aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille dans un environnement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2410 € et 3340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 162.5 m².