Maison à vendre, 127m², Jacob-Bellecombette

Description

Aux portes de Chambéry, sur la commune prisée de Jacob-Bellecombette, cette maison se dévoile dans un environnement d’une rare quiétude. Nichée au cœur de la nature, elle offre un cadre de vie paisible où le chant des oiseaux et le doux murmure du ruisseau en contrebas rythment les journées. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m², arborée et soigneusement entretenue, cette maison de type chalet s’épanouit dans un véritable écrin de verdure. Un lieu confidentiel et préservé, rare à la vente dans ce secteur, qui séduira les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Niveau plain-pied : une cuisine indépendante, un vaste salon séjour d’environ 40 m², une chambre, un bureau, une grande salle de bain, des Wc séparés. Vous apprécierez la grande terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, ainsi que la possibilité de créer une seconde chambre sans travaux importants. Niveau rez-de-jardin : deux chambres et une salle d’eau avec Wc. Cet espace dispose d’une entrée séparée et pourra évoluer en fonction de vos besoins : espace de vie indépendant ou de rentabilité locative. En annexes : une chaufferie buanderie, deux caves et un garage double. Prix de vente 495 000€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Dpe classe E = 322 kWh/m²/an, diagnostic établi le Ges classe E = 51 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 3990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :