Maison à vendre, 170m², Argenteuil

Description

Propriété 7 pièces 170 m² Maison Individuelle Spacieuse et Rénovée - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison individuelle de 170 m²de référence, nichée sur un terrain de 339 m² situé dans le quartier très prisé des Coteaux alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1943 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-Vous dans cette demeure de trois niveaux, composée de 7 pièces spacieuses. En rez de chaussée vous trouverez un grand salon donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée récemment refaite, et sa salle à manger nichée dans une magnifique véranda qui sera un véritable espace de vie convivial, 2 chambres dont une avec douche , et un wc. A l'étage: Vous trouverez 2 belles chambres dont une une qui pourra être transformée en véritable suite parentale avec son dressing, une salle de bains avec Wc. Le plus de la maison: Le rez de jardin a été complètement aménagé: un espace d' une 60 aine de m2 pouvant servir d'appartement d'appoint pour recevoir de la famille/amis ou de cabinet pour une profession libérale du fait de son entrée individuelle. Le jardin contenant de nombreux arbres fruitiers est un havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées détente. Pour votre commodité vous pourrez stationner votre véhicule sur la terrasse. L'isolation par l'extérieur garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'état intérieur, en bon état, vous assure un confort immédiat. Cette maison est située à proximité immédiate des écoles( privée ou public), à 5 min en voiture du centre ville et à 5 min en voiture des gares( Argenteuil, Val d'Argenteuil, Sannois) et à 5 min de l'A15.. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).