Appartement à vendre, 81m², Colombes

Description

Dans une magnifique résidence de seulement 31 logements, à seulement 5 minutes à pied de tous les SERVICES et COMMERCES du quotidien : restaurants, banques, supermarché, pharmacie… Les ÉCOLES sont à proximité également : crèche, école Charles Péguy, collège Paparemborde. Côté TRANSPORTS : À deux pas du TRAMWAY T2, arrêt VICTOR BASCH, qui amène à LA DÉFENSE en 10 minutes et à la gare de la GARENNE COLOMBES en 7 minutes (Ligne L direction SAINT-LAZARE). DONNANT ARRIÈRE DE RÉSIDENCE, au CALME, coté JARDINS. Magnifique appartement 4 pièces présentant les atouts suivants : - une entrée avec PLACARDS - une belle pièce principale de 27,37 m² - un superbe JARDIN privatif de 345 m² Côté nuit : - 3 CHAMBRES dont 1 belle suite parentale avec sa salle d'eau de 14,27 m² et WC, - 1 salle d'eau, meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux intégré, emplacement lave-linge - WC séparé. 1 PARKING INCLUS en SOUS-SOL. Dans une très belle résidence BBC aux normes PMR, construction RE 2020 seuil 2022, sécurisée et aux BELLES PRESTATIONS : - Performance énergétique et environnementale : RE2020 - Isolation thermique performante - Isolation phonique renforcée - Parquet chêne (pièces sèches) - Carrelage (pièces humides) - Salles de bains et salles d'eau équipées (meuble design, miroir, pare-douche, sèche serviettes…) - WC suspendus type GEBERIT - Volets roulants - Porte palière blindée - Ascenseur - Parking en sous-sol Faibles CHARGES - LOGEMENT BBC - ACCESSIBLE PMR - Réglementation thermique RE 2020 - Certification NF HQE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) - ÉLIGIBLE PTZ Informations, plans, et rendez-vous sur demande. Joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : M. Vincent RAT +33(0)6. Exemple d'aménagement non contractuel.