Maison à vendre, 87m², Mont-de-Marsan

Description

Maison individuelle F4 avec fort potentiel – Quartier Saint-Médard – Mont-de-Marsan Située dans le quartier recherché de Saint-Médard à Mont-de-Marsan, cette maison individuelle de type Castor Landais, construite en 1962, offre un beau potentiel de rénovation pour une famille ou un primo-accédant souhaitant créer un logement à son image. Édifiée sur un terrain d'environ 560 m², cette maison bénéficie d'une façade principale exposée plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 87 m², elle se compose de : • Un séjour lumineux • Une cuisine indépendante • Trois chambres • Une salle d'eau • Un Wc indépendant À cela s'ajoutent de nombreux atouts et possibilités d'évolution : ✅ Garage attenant à la maison ✅ Second garage indépendant avec appentis ✅ Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement ✅ Terrain d'environ 560 m² ✅ Exposition sud La maison nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Le quartier Saint-Médard est apprécié pour son environnement résidentiel calme, tout en restant proche des écoles, commerces, services et transports. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 100 €/an - Dpe : F - Audit énergétique réalisé - Maison libre de toute occupation Prix de vente : 140 000 € net vendeur Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me . Agences et professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.