Appartement à louer, 23m², Bordeaux

Description

Grand T1 bis meublé climatisé TB Etat proche Tram LIBRE début novembre, visitable 1ère semaine de novembre. Idéal étudiant ou jeune couple, appartement de type T1 bis en très bon état, fonctionnel, meublé, lumineux et très calme, situé rue Maubec dans le centre historique de Bordeaux au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble en pierre. L'accès est sécurisé par badge Vigik et interphone. L'appartement est sous combles aménagés et dispose d'une surface au sol d'environ 43m2 dont 23m2 loi Carrez. Entrée avec grand placard penderie, espace salon meublé, équipé d'une TV connectée reliée à une box internet, espace cuisine (vaisselle et ustensiles, four pyrolyse, plaque à induction, hotte, frigo top avec congél, micro-ondes et machine à laver Bosh), salle d’eau avec douche à l'italienne, meuble salle d'eau, WC et radiateur sèche serviette, espace bureau avec petite bibliothèque, espace nuit séparé avec lit et matelas latex, 2 grandes commodes, 2ème placard avec penderie. Il est équipé d'une climatisation réversible. La rue Maubec est calme et en sens unique. Elle est située en proximité de la place Saint-Michel, à 2min à pied du parking des Salinières et des quais, à 3min des arrêts de Tram (A-C-D porte de bourgogne et C-D Saint-Michel) et 10min du Tram B Victoire. Les lycées Montaigne, Eiffel, l’université de Bordeaux sont accessibles à pied. Location, place de parking envisageable au parking des Salinières, en bas de la rue. Bail Meublé de 1an, renouvelable. Zone soumise à encadrement de loyer Direct particulier, pas de frais d’agence, ni de frais d'état des lieux. Loyer de 785€ (dont 215€ de complément au loyer) et forfait de 65€ de charges (communs, eau, box internet incluse). Dépôt de garantie de 2mois de loyer HC. Si vous êtes [URL masquée pour votre sécurité] et intéressé.e, merci de nous la messagerie LeBoncoin en précisant votre situation, vos garants et en joignant les documents habituels (3 bulletins de paie, 2 derniers avis imposition, pièces identité...). Cautions demandées selon le cas.