Maison à vendre, 201m², Montussan

Description

Maison 7 pièces MONTUSSAN CENTRE. À deux pas du centre de Montussan, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison à l'architecture singulière, inspirée de la tabatière régionale, qui conjugue caractère, modernité et confort. Ses volumes généreux s'organisent autour d'une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, pratique et discrète, complète cet ensemble. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC séparés. Une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture ou salon de détente. La construction associe une ossature en acier galvanisé, une toiture en bac acier et panneaux sandwich et un bardage en pin Douglas, dont le grisaillement naturel participe au caractère de la maison. Une pompe à chaleur air/air réversible assure chauffage et climatisation, tandis qu'un insert apporte une chaleur agréable aux soirées d'hiver. À l'extérieur, le terrain de 1 057 m² permet de profiter pleinement de cet environnement paisible, à proximité des commodités de Montussan. Une maison familiale pleine de caractère, qui séduira les amateurs d'architecture originale, de beaux volumes et de tranquillité. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2120 Euros/an (année de référence 2023). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC5-12071 Consommation énergétique : 97 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 444 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)