Maison à vendre, 77m², La Brée-les-Bains

Description

À deux pas de la plage et des commerces, découvrez cette agréable maison construite en 2012, offrant confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie sur l'Île d'Oléron. D'une conception pratique et agréable à vivre, elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit dispose de deux chambres ainsi que d'une mezzanine, permettant d'aménager un troisième couchage, idéal pour recevoir famille ou amis. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse carrelée en façade, équipée d'un store-banne, ainsi que d'une agréable arrière-cour d'environ 41 m². La parcelle, d'une superficie de 293 m², est entièrement clôturée. Un garage indépendant d'environ 19 m² complète la propriété, offrant un espace appréciable pour stationner, ranger vélos et matériel de plage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Cette maison récente et parfaitement équipée constitue un excellent pied-à-terre en bord de mer, aussi agréable en résidence principale qu'en résidence secondaire. Son emplacement à proximité immédiate de la plage et des commerces, associé à ses espaces extérieurs et son garage indépendant, en fait un bien particulièrement recherché. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter de l'Île d'Oléron à pied ou à vélo. À découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.