Appartement à vendre, 22m², Nogent-sur-Marne

Description

Studio 22 m² Carrez Nogent-sur-Marne RER A à 5 min – DPE C À seulement 5 minutes à pied du RER A et du bois de Vincennes, découvrez ce studio de 22 m², situé dans un immeuble Art Déco. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans le bâtiment sur cour, il offre un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement comprend : • Une pièce de vie • Une cuisine aménagée • Une salle d'eau • Des WC séparés • Un couloir de 4 m², idéal pour le rangement. Le logement a été entièrement rénové il y a 6 ans et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble est bien entretenu : • Ravalement récent • Rénovation des ascenseurs • Chaudière remplacée en 2019 L'appartement est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un DPE C, gage d'une bonne performance énergétique. Charges de copropriété : 130 € par mois (chauffage collectif inclus). Taxe foncière 2025 : 590 €. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de Nogent-sur-Marne. Agences s'abstenir.