Appartement à vendre, 65m², Agde (Cap d'Agde)

Description

? Appartement T3 lumineux de 65 m² – Résidence sécurisée ? Prix : 239 900 € (vente directe – 0 % de frais d'agence) ? Situé dans un quartier pavillonnaire calme, cet agréable T3 se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville, du port, des plages du Cap d'Agde et des commerces. Les atouts de ce bien ☀️ Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de l'année. • Belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. • Balcon de 7 m² équipé d'un store, idéal pour vos repas et moments de détente. • Espace nuit indépendant comprenant : o 2 chambres de 12,5 m² et 11 m². O Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. O Wc séparés. Confort et prestations • Résidence sécurisée avec ascenseur. • Place de parking privative. • Climatisation réversible. • Volets roulants électriques. • Résidence raccordée à la fibre optique (très haut débit). • Garage fermé de 20 m² disponible en option. Informations financières • Prix : 239 900 € (vente directe, sans frais d'agence). • Charges de copropriété : 1 364 € / an. • Taxe foncière : 1 163 € / an. Ce bien rare réunit confort, calme et emplacement privilégié. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le littoral méditerranéen. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement coup de cœur.