Appartement à vendre, 78m², Aix-les-Bains

Description

EXCEPTIONNEL T3 TRAVERSANT AU 5 € ÉTAGE – VUE LAC ET TERRASSE PLEIN SUD À seulement 150 mètres des rives du lac du Bourget et de l'Esplanade, découvrez ce remarquable appartement T3 traversant situé au 5ème étage, au sein d'une nouvelle résidence contemporaine à Aix-les-Bains. Une adresse privilégiée qui conjugue emplacement exceptionnel, luminosité et qualité de vie. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une superbe vue sur le lac du Bourget, offrant un panorama privilégié au quotidien. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Le séjour se prolonge par une magnifique terrasse de 15 m² exposée plein Sud, véritable espace de vie supplémentaire. Idéale pour profiter du soleil, partager un repas en extérieur ou simplement admirer la vue sur le lac. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. Grâce à sa configuration traversante, son étage élevé et son exposition, ce T3 offre une belle luminosité et une circulation agréable entre les différents espaces. Pour votre confort, le bien dispose également de deux garages, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Une coulée verte paysagée préserve les vues et l'intimité des logements, tandis que les commerces, restaurants, le Grand Port, le Petit Port, les plages et les pistes cyclables sont accessibles à pied. À seulement quelques pas du lac, vous pourrez profiter pleinement des nombreuses activités et du cadre de vie exceptionnel qu'offre Aix-les-Bains. LES ATOUTS DU BIEN : • T3 traversant étage élevé • Vue sur le lac du Bourget • Terrasse de 15 m² exposée plein Sud • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres avec placards intégrés • Salle de bains • WC indépendant • Placard aménagé dans l'entrée • Deux garages • Résidence contemporaine de standing • À seulement 150 m du lac du Bourget et de l'Esplanade • Commerces, restaurants, ports, plages et pistes cyclables accessibles à pied Un appartement rare au 5ème étage, offrant une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget, une terrasse plein Sud et deux garages. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Aix-les-Bains, en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par e-mail pour obtenir davantage d'informations. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, de la découverte du bien jusqu'à la remise des clés, avec un accompagnement personnalisé de A à Z. Votre agence LK1 reste ouverte tout l'été, 7 jours sur 7, afin de vous permettre de visiter les biens au moment qui vous convient. Visuels non contractuels – RCS 790 300 065 – Réf. MG136