Appartement à vendre, 27m², Arcueil

Description

2 PIÈCES RÉNOVÉ & MEUBLÉ – 27 m² – RER B LAPLACE – CAVE – FAIBLES CHARGES Arcueil – À 5 min à pied du RER B Laplace À vendre, charmant 2 pièces de 27 m² rénové en 2022, situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété à taille humaine. ? Emplacement idéal : RER B Laplace à seulement 5 min à pied Commerces de la Vache Noire et centre-ville d’Arcueil à proximité Écoles à proximité Maison des Examens accessible à pied ? L’appartement D’une superficie de 27 m², il se compose de : un séjour avec cuisine ouverte une chambre une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu entièrement meublé et avec son électroménager : il est donc prêt à être habité immédiatement ou à être mis en location. Une cave d’environ 1,75 m² vient compléter le bien. ? Charges et informations Charges : environ 60 €/mois (eau froide, électricité des parties communes, entretien des parties communes, honoraires du syndic bénévole) Taxe foncière : environ 660 €/an Chauffage et eau chaude : individuels électriques DPE : E ? Copropriété Petite copropriété composée de 5 appartements et 2 maisons. Le bâtiment est ancien et nécessite certains travaux de rénovation et d’entretien des parties communes. Des travaux sont notamment à prévoir concernant : - l’isolation par l’extérieur du bâtiment - la rénovation des caves - la rénovation de la cour commune. Un chiffrage des travaux est actuellement en cours. À ce stade, une enveloppe prévisionnelle comprise entre 15 000 € et 20 000 € est à prendre en compte, sous réserve du montant définitif des devis. Cette information est communiquée en toute transparence afin de permettre aux acquéreurs d’intégrer ce budget potentiel dans leur projet. ? N’hésitez pas à me pour plus d’informations.