Maison à vendre, 117m², Saubion

Description

Maison À Vendre ? À Vendre – Maison De Charme À Saubion (40230) ? À 10 min des plages d'Hossegor ? 400 000 € (honoraires inclus – à la charge de l'acquéreur) ? Le calme, l'espace, le potentiel : le combo parfait ! Située dans un quartier paisible du charmant village de Saubion, cette maison de plain-pied des années 60 développe 117 m² habitables sur un beau terrain arboré de 726 m², sans vis-à-vis. ? À l'intérieur, vous trouverez : ? Un double séjour spacieux de 32 m² avec cheminée ?️ Une cuisine indépendante + annexe (13,6 m²) ?️ 3 chambres lumineuses ? 1 salle d'eau, 1 Wc ? Un grenier avec accès indépendant, idéal pour créer une 4e chambre ou un bureau ? Le plus : une dépendance de 28 m², parfaite pour un garage, un atelier ou un futur studio. ?️ Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et pleine de potentiel. Laissez libre cours à votre créativité pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût. ☀️ À l'extérieur : ? Un jardin verdoyant et intime ? Une terrasse exposée idéale pour vos repas en plein air ? Place de stationnement extérieure ⚡ Chauffage électrique individuel ? Double vitrage ? Classe énergie : F ? Emplacement recherché : à seulement 10 km des plages d'Hossegor et à proximité immédiate des commodités. ? Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et imaginez tout ce que vous pourrez créer ici. Référence agence : 828 Référence annonce : 4Rln-Dm7-9A2 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 350 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations