Maison à vendre, 86m², Orbigny

Description

MAISON DE BOURG AVEC DEPENDANCE Dans bourg d'Orbigny, 12 kms du Zoo de Beauval, Maison de bourg de 86 m² à restaurer composée : Au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine, salon, salle d'eau/wc, cellier. Etage : couloir desservant 3 chambres avec parquet, wc. Dépendance en face de 30 m² environ, composée d'un ancien magasin, garage, atelier . Terrain de 305 m². Prévoir travaux de restauration intérieur (isolation, huisseries, électricité etc), toiture état correct, assainissement raccordé au tout à l'égout. Idéal primo accédant ou création de gîte. DPE : G indice 636. GES : C indice : 19 . PRIX TTC 64 800 euros, honoraires inclus. Prix 60 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 8.00% TTC, à la charge de l'Acquéreur. Référence annonce : 6594LMP Consommation énergétique : 636 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G