Appartement à vendre, 80m², Besançon

Description

Appartement 4 pièces 80 m² En exclusivité dans le quartier de St Claude à Besançon, découvrez ce bel appartement de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue et sécurisée. Dès son entrée, vous réalisez que ce logement lumineux et optimisé est idéal pour une famille ou un couple de tout âge. Il dispose d'une entrée avec placard intégré, un cellier, une grande cuisine de 11 m², un salon salle-à-manger de plus de 33 m², 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. La salle-à-manger peut tout à fait être transformée en 3ème chambre selon les besoins de chacun. Vous accéderez également depuis la cuisine et le salon à un balcon qui donne sur le parc de la copropriété pour profiter du calme et de la verdure sans aucun vis-à-vis. Une place de parking privative et une cave complètent la description de cet appartement qui aura besoin d'être rafraîchi pour révéler tout son potentiel. Des travaux ont toutefois déjà été entrepr A deux pas de la gare et de son arrêt de tramway, vous êtes également proche des nombreux arrêts de bus du quartier pour rejoindre tous les coins de la ville. Le quartier de St Claude est très bien desservi et bénéficie de nombreux commerces, d'une maison de santé et d'un laboratoire. L'école maternelle et primaire est également à 5 min à pied du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Surface : 80 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 347 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).