Maison à vendre, 187m², Les Martres-de-Veyre

Description

Propriété 7 pièces 187 m² ISituée dans la commune des Martres-de-Veyre (63730), cette maison à rénover de 187m² bénéficie d'un emplacement paisible et familiale, à proximité de commodités telles que les commerces locaux et les écoles. Idéalement implantée sur une belle parcelle de 1105 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités résidence principale ou locatif pouvant réaliser plusieurs appartements. À l'extérieur, cette maison dispose de trois places de parking, d'un garage double, d'un atelier avec accès extérieur, d'un jardin spacieux et de plusieurs espaces de rangement, complétant ainsi son attrait pratique et fonctionnel. À l'intérieur, datant des années 70 et s'étendant sur 187 m², cette maison se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, des pièces de stockage, une chaufferie, toilette séparé. Le premier étage offre un espace de vie confortable avec cuisine, salon, salle à manger, chambres et une salle d'eau. Enfin, le deuxième étage présente des combles aménageables, deux pièces de rangement, trois chambres supplémentaires et des toilette séparé avec point d'eau. Une occasion unique d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 417 € Honoraires charge acquéreur : 11 583 € soit 4,06 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Mélanie Chiodo, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro Surface : 187 m² Prix du bien : 297000 € Prix du bien hors honoraires : 285417 € Honoraires Ttc : 4.06 % soit 11583 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).