Maison à vendre, 180m², Le Loreur

Description

Vends maison en plein centre du Loreur, commune idéalement située à 20 min de Granville, Coutances, Avranches, Villedieu... Maison de 180 m2 édifié sur une parcelle de 1200m2, comprenant un joli jardin clos et arboré ainsi que deux dépendances dont une de 200m2 à usage de garage, idéal pour activités professionnel (artisan), ou le stockage de camping car, bateau... La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc ainsi qu'une buanderie donnant accès directement au garage. L''étage est composé d'une grande mezzanine à usage de bureau et de lieu de détente, de 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2024) et un poêle à granulés. Assainissement par filtre compact répondant aux dernières normes, installé en 2024. Le DPE a été réalisé au mois de juillet 2026 et est noté C en performance énergétique Facture énergétique comprise entre 2000 et 2250 eu annuel comprenant l'électricité et les granulés. De nombreux travaux ont été réalisés afin de mettre la maison au goût du jour en termes d'espace de vie et de consommation énergétique Isolation, double vitrage, aménagement des combles. N'hésitez pas à nous pour d'autres renseignements ou photos. Vente directe particulier.