Appartement à vendre, 25m², Seignosse

Description

Charmant Studio + Mezzanine, sur la plage du Penon, situé au pied de la dune et de tous les commerces, plage accessible à 1 minute à Pied. Il se trouve au 4ième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. La mezzanine est aménagée d'un lit 140 et d'un lit 90 séparés par des rideaux, afin de garantir une tranquillité permanente entre les différents espaces de vie. Cela vous permet donc de dormir à 3 sans déplier le canapé lit 2 places du salon. Vous trouverez également un secrétaire pour lire, poser un Pc, travailler ou simplement dessiner. Le vélux avec store solaire vous donnera un aperçu sur l'Océan et les Pyrénées. Une table en bois dans le salon peut se déplier pour prendre ses repas à l'intérieur. Le canapé convertible se trouve en face du balcon et de la Tv. La cuisine est équipée de 4 plaques, d’un frigo, d'un four micro-ondes, d'une machine à café et de tout le nécessaire. Le balcon accueille une petite table et 4 chaises pour profiter de vos petits-déjeuners et repas à l'extérieur. Tous les commerces se trouvent au bas de la résidence (restaurants, bars, superettes, boulangerie, écoles de surf, de kite, locations de vélos, de surfs, pharmacie, laverie automatique, arrêt de bus à l’office du Tourisme, Parc Aquatique, Presse, Tabac, Loto, …). La surface totale est de 24m2 dont 15 en loi Carrez plus le balcon. Les charges sont donc très faibles (moins de 600E/an). Les travaux complet de rénovation et de ravalement de la résidence viennent de se terminer. Etude Dpe en cours. Plus de photos et vidéos sur demande, agences s’abstenir.