Appartement à vendre, 41m², Mougins

Description

Découvrez ce cocon contemporain à Mougins, offrant tranquillité et accès à Cannes. Cet appartement 2 pièces en parfait état dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine américaine et d'une salle d?eau soignée, le tout dans une résidence sécurisée. MOUGINS Idéal premier achat ou investissement locatif ultra-stratégique aux portes de Cannes, accès A8 rapide et à 20 min de l'aéroport de Nice. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32,59 m2 Loi Carrez (pour 40 m2 habitables), situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien prend place au sein d'une résidence entièrement fermée, sécurisée par un portail automatique, aux parties communes saines et parfaitement entretenues. Ce cocon contemporain 'clés en main' offre des prestations soignées : Un cadre intime & préservé : Situé en contre-bas de la copropriété et accessible par quelques marches, l'appartement bénéficie d'une vraie tranquillité, à l'abri des passages et des regards extérieurs. Un accès indépendant qui renforce l'esprit 'cocon'. Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec un superbe sol en marbre, climatisé et équipé de double vitrage, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Côté nuit : Une belle chambre prolongeant l'élégance du marbre et une salle d'eau moderne et impeccable (douche, vasque, WC, sèche-serviettes). Les + : Une place de parking extérieure privée incluse dans l'enceinte sécurisée. Calme garanti grâce à son positionnement en rez-de-jardin/étage inférieur. Faibles coûts : Taxe foncière : 400 €/an | Charges : ~100 €/mois. Note : Certaines photos intègrent des propositions d'aménagement virtuel par IA pour vous aider à vous projeter. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 32 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : GASTALDI Michael Taxe foncière : 400 euros Lieu : Alpes-Maritimes (06)