Maison à vendre, 96m², Agen

Description

MAISON T4 AVEC JARDIN, GARAGE ET PORTAIL ÉLECTRIQUE – AGEN QUARTIER LÉON BLUM Située dans le quartier Léon Blum à Agen, cette maison mitoyenne de 96 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante récente et fonctionnelle, un wc ainsi qu'un garage avec espace buanderie et rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre avec rangements. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès à un balcon fermé, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Vous trouverez également une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche avec bac extra-plat, ainsi qu'un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les animaux de compagnie. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Le quartier est calme et les voisins chaleureux. Les atouts du bien : ✔ Façade refaite ✔ Cuisine récente et fonctionnelle ✔ Salle de bains rénovée avec baignoire et douche ✔ Grande chambre avec dressing ✔ Chauffage au gaz + cheminée ✔ Garage avec espace buanderie ✔ Portail électrique ✔ Jardin clos et arboré ✔ Balcon fermé Informations complémentaires : Surface habitable : 96 m² Garage et balcon fermé en complément Prix : 134 900 € Taxe foncière : 1 333 € DPE : F Pour plus d'informations, obtenir des photos complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi.