Appartement à vendre, 75m², Fresnes

Description

Fresnes 4 pièces 75M² Spacieux appartement 4 pièces de 75 m² idéalement situé à Fresnes, en limite immédiate d'Antony. À seulement 5 minutes à pied du RER B – La Croix-de-Berny, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique tout en étant niché dans un environnement calme et familial, composé de résidences entretenues et de pavillons. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé des années 70 parfaitement entretenu (digicode et interphone), ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec dressing et balcon privatif, ainsi que de deux autres belles chambres aux volumes confortables. Une salle d'eau récente, entièrement carrelée, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée complètent l'ensemble. Côté annexes, l'appartement est vendu avec une place de parking extérieure privative, une cave et un séchoir, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied, ainsi que de nombreuses lignes de bus (184, 187, 197, TVM, V2, Noctilien 62 et 123). Un emplacement privilégié pour une vie de famille pratique et sereine. Bien en copropriété : lots Charges courantes : 5700 euros/an Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Barème honoraires : : 279 000 euros Dont Honoraires 2.57 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 272 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Barème honoraires : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1060 euros et 1480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)