Maison à vendre, 112m², Ezanville

Description

Maison individuelle parfaitement isolée (Dpe B), à 2mn à pied du centre-ville, des commerces, bus et école, et 10mn à pied du collège et de la gare Sncf Ecouen-Ezanville (Paris Gare du Nord en 18mn), composée de 5 pièces édifiée en 1984 d’une superficie de 112m² au sol (155m² de surface totale) sur un terrain de 314m². Au Rdc : entrée, double séjour lumineux et traversant de 32m² avec poêle à granulés, pompe à chaleur et climatisation, cuisine séparée et équipée, chambre avec placards intégrés, salle d’eau avec grande douche à l’italienne, Wc séparé. Au 1Er : palier, deux grandes et belles chambres, salle d’eau avec Wc, et une petite pièce pour dressing ou débarras. Au Sous-Sol : pièce de 32m² offrant un espace de vie supplémentaire, aménagée en salle de détente ainsi qu’une pièce de 10m2 pour atelier, stockage ou buanderie. Les + : Excellent Dpe classé B, très rare sur Ezanville et le secteur, offrant confort et gain énergétique à long terme (55€/mois seulement de facture d’énergie soit 669€ par an) | Poêle à granulés | Pompe à chaleur et climatisation | Isolation thermique | Ballon thermodynamique | Volets roulants solaires | Jardin avant et arrière clos, jardin avec belle terrasse à l'arrière sans aucun vis à vis avec jacuzzi, salon de jardin, barbecue l Possibilité d’une 4ème chambre | Maison bien entretenue | Pas de travaux à prévoir | Emplacement tout à pied. Taxe foncière 1367€/an Merci de m’envoyer un message pour plus de photos ou organiser une visite.